Algemene voorwaarden
Villa des Thermes
1. Villa des Thermes ('het onroerend goed') kan worden aangeboden voor vakantieverhuur, op voorwaarde dat Chris en Wendy Blakeman ('de eigenaren') dit aan de huurder ('de klant') bevestigen.
2. Om de 'accommodatie' te reserveren, dient de klant het online boekingsformulier in te vullen. Het indienen hiervan geldt als handtekening. Door het boekingsformulier in te dienen, gaat de klant akkoord met alle boekingsvoorwaarden en heeft deze volledig gelezen en begrepen. Hij/zij heeft ook alle informatie over het huisje en de accommodatie op de website gelezen. De aanbetaling (30%, tenzij anders overeengekomen) dient binnen 3 werkdagen na bevestiging van ontvangst van het boekingsformulier te worden voldaan, anders wordt de reservering geannuleerd. Houd er rekening mee dat deze aanbetaling niet wordt terugbetaald in geval van annulering door de klant. De klant wordt sterk aangeraden een uitgebreide reisverzekering af te sluiten, inclusief annuleringsdekking, en een volledige dekking te hebben voor de persoonlijke bezittingen van de reisgezel en de wettelijke aansprakelijkheid, inclusief COVID-gerelateerde evenementen, aangezien deze niet worden gedekt door de verzekering van de eigenaar. De aanbetaling maakt deel uit van de totale huurprijs. Elektriciteit, kookgas, warm en koud water zijn inbegrepen, tenzij anders aangegeven. De toeristenbelasting is niet inbegrepen in de geadverteerde prijs en wordt toegevoegd aan de restfactuur. Na ontvangst van het boekingsformulier en de aanbetaling sturen de eigenaren een bevestigingsmail. Dit is de formele acceptatie van de boeking zodra de aanbetaling is voldaan.
3. Het resterende huurbedrag dient uiterlijk 8 weken voor aanvang van de huurperiode te worden voldaan voor reserveringen van één week of langer in juli en augustus. Indien de betaling niet op de vervaldatum is ontvangen, behoudt de beheerder zich het recht voor om de reservering per e-mail te annuleren. De klant blijft aansprakelijk voor de betaling van het resterende huurbedrag. Reserveringen die binnen 8 weken voor aanvang van de huurperiode worden gemaakt, dienen bij boeking volledig te worden voldaan. Na betaling vindt er geen restitutie van enig deel van het resterende bedrag plaats in geval van annulering door de klant, zelfs niet als de eigenaren de accommodatie opnieuw boeken. De klant wordt nogmaals sterk aangeraden om een uitgebreide reisverzekering af te sluiten, inclusief annuleringsdekking.
4. Bij aankomst wordt een borg van € 200 (minimaal € 600 voor maandelijkse huur) contant in rekening gebracht. Er wordt een ontvangstbewijs verstrekt en de beheerder zal de kosten declareren die gemaakt zijn voor het vervangen van breuken of het repareren van schade aan de accommodatie die door de klant is veroorzaakt. Deze clausule beperkt de aansprakelijkheid van de klant jegens de eigenaar niet. De borg kan in geen geval door de klant worden gebruikt als betaling voor optionele extra diensten.
5. Alle kosten die tijdens de huurperiode in rekening worden gebracht (bijv. oppas, optionele activiteiten, enz.) dienen de dag voor vertrek ter plaatse met de eigenaar te worden betaald. Wijnproeverijen die vooraf zijn geboekt, dienen volledig te worden betaald, zelfs als de klant deze vóór het evenement annuleert, tenzij er een vervanger kan worden gevonden.
6. De huurperiode begint om 15.00 uur op de eerste dag en eindigt om 11.00 uur op de laatste dag. De beheerder is niet verplicht de 'woning' eerder beschikbaar te stellen dan de aangegeven tijd en de klant is niet gerechtigd om na de aangegeven tijd in de woning te blijven. Wij zijn beschikbaar om de sleutel te overhandigen tussen 15.00 en 18.00 uur. Het maximale aantal personen dat in de 'woning' mag verblijven, mag niet hoger zijn dan het aantal dat in de details is vermeld. Niemand die niet op het boekingsformulier staat vermeld, mag gebruikmaken van de aangeboden faciliteiten of zelfs de erfgrens betreden zonder schriftelijke toestemming van de eigenaren. Onze woning accepteert geen huisdieren. Roken of vapen is niet toegestaan in de villa. Buiten en in de ramen dient u een asbak te gebruiken: sluit de deuren om rook te voorkomen. Het is niet toegestaan om sterk geurend eten te koken in de keuken. Gebruik de afzuigkap en open de ramen als het weer het toelaat, en houd de deur naar de woonkamer gesloten tijdens het koken. Indien wij rook of een sterke geur in de woning constateren, houden wij uw volledige borg in.
7. De huurder stemt ermee in een attente huurder te zijn en goed voor de 'woning' te zorgen en deze aan het einde van de huurperiode schoon en netjes achter te laten. Muziek, radio en televisie mogen niet luider zijn dan buiten de villa; gebruik een koptelefoon wanneer u buiten bent, zelfs op uw terras. We hebben regelmatig contact met de buren en zij zijn geïnstrueerd ons te informeren over eventuele muziek of geluiden die hen op elk moment van de dag of nacht storen. In dat geval wordt uw volledige borg ingehouden als compensatie.
8. De beheerder behoudt zich het recht voor om extra schoonmaakkosten te declareren indien de klant de 'woning' in een onaanvaardbare staat achterlaat. De klant stemt er tevens mee in zich niet te gedragen op een wijze die overlast zou veroorzaken voor de bewoners van aangrenzende woningen.
9. De klant dient eventuele gebreken aan het 'eigendom' of storingen aan de apparatuur, installaties, machines of apparaten in het 'eigendom', de tuin of het zwembad (indien aanwezig) onmiddellijk aan de eigenaar te melden. Er zullen zo snel mogelijk regelingen voor reparatie en/of vervanging worden getroffen. Eventuele problemen met betrekking tot de staat of netheid van het pand dienen binnen 24 uur na aankomst aan de beheerder te worden gemeld.
10. De eigenaar of beheerder is niet aansprakelijk of verantwoordelijk jegens de klant:
voor enig gebrek of onderbreking, tijdelijk of anderszins, in de levering van openbare diensten aan het 'eigendom', noch in
met betrekking tot alle apparatuur, installaties, machines of apparaten op het 'terrein' of in de tuin.
voor eventuele overlast, geluidsoverlast of werkzaamheden die in de omgeving van het pand door buren of andere personen worden veroorzaakt.
voor verlies, schade of letsel dat het gevolg is van ongunstige weersomstandigheden, rellen, oorlog, stakingen of andere zaken die buiten de controle van de eigenaar liggen.
voor enig verlies, schade of ongemak veroorzaakt aan of geleden door de klant indien het 'eigendom' vernietigd of aanzienlijk beschadigd wordt vóór het begin van de huurperiode en in een dergelijke situatie
In dat geval zal de eigenaar binnen zeven dagen na kennisgeving aan de klant alle bedragen die reeds met betrekking tot de huurperiode zijn betaald, aan de klant terugbetalen.
11. Voor maandelijkse huur is een minimale huurperiode van 1 maand en een borg van minimaal € 600 vereist vóór aankomst. Maandelijkse huur is niet mogelijk in juli en augustus, tenzij een formele huurovereenkomst voor minimaal 1 jaar door beide partijen is ondertekend. De huurder is verantwoordelijk voor het gebruik van elektriciteit, water en telefoon, die vóór vertrek moeten worden betaald. De huurovereenkomst kan in overleg met de eigenaar maandelijks of wekelijks worden verlengd. Roken is niet toegestaan in de woning. Huisdieren zijn niet toegestaan, behalve na schriftelijke overeenkomst. De huurder mag de woning niet langer bewonen dan de overeengekomen datum.
12. De aansprakelijkheid van de eigenaar jegens de klant zal in geen geval het bedrag overschrijden dat aan de eigenaar is betaald voor de huurperiode. Wij behouden ons het recht voor om uw reservering te beëindigen, zelfs tijdens uw verblijf, indien wij constateren dat u zich niet aan deze algemene voorwaarden heeft gehouden.
Alle procedures die voortvloeien uit of verband houden met dit contract kunnen worden voorgelegd aan een bevoegde rechtbank.
